Vous êtes un particulier, et vous voulez estimer un bien immobilier à vendre ou à acheter voici nos conseils clés pour l'estimation d'un bien immobilier :
L'analyse comparative consiste à comparer un bien immobilier avec d'autres biens immobilier de même type ayant fait l'objet de transactions récentes. Par analogie on en déduit une " valeur de marché " seule base réellement fiable vous permettant d'apprécier le prix de mise en vente de votre bien.
Dans la pratique, les experts immobiliers utilisent parallèlement plusieurs méthodes afin d'en recouper les résultats. Il faut toute fois savoir que, comme il n'existe pas de prix de marché incontestable, il n'existe pas non plus d'expertise incontestable.
Les valorisations sont actualisées toutes les heures lorsque nous recevons la nouvelle évaluation des biens immobiliers depuis nos différentes sources.
Attention toutefois, les données sont fiables mais il s'agit d'approximations et non pas de valeurs réelles absolues.
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